Границы земельного участка, которыми гражданин пользуется фактически, не всегда совпадают с границами, установленными документами. За пределы участка могут выходить хозяйственные постройки, навесы, ограждения, а часть прилегающей территории может использоваться для огорода, выращивания сельскохозяйственных культур или ведения личного подсобного хозяйства.
В таких случаях может иметь место самовольное занятие земельного участка или его части.
Законодательство Республики Беларусь предусматривает возможность легализации таких случаев при соблюдении установленных условий.
Что изменилось?
Законом Республики Беларусь от 1 июня 2026 года № 149-З расширены основания для применения земельной амнистии.
В частности, она распространяется на факты самовольного занятия земельных участков, имевшие место до 1 сентября 2022 года, в том числе для выращивания сельскохозяйственных культур, ведения личного подсобного хозяйства и размещения нестационарных объектов.
Что такое нестационарный объект?
В соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле, нестационарные объекты – это объекты, не являющиеся капитальными. Проще говоря, они не обладают признаками капитального строения, прочно связанного с землей. При этом конкретный статус объекта определяется с учетом его фактических характеристик и требований законодательства.
Что можно легализовать?
В предусмотренных законодательством случаях речь может идти:
о земельном участке или его части, фактически занятой за установленными границами;
о земле, используемой для выращивания сельскохозяйственных культур;
о земле, используемой для ведения личного подсобного хозяйства;
о земельном участке или его части, занятой для размещения нестационарного объекта.
При этом легализация не является автоматической. Возможность оформления определяется в каждом конкретном случае с учетом установленных законодательством требований, границ земельного участка, градостроительных и иных ограничений.
До какого срока можно обратиться?
Заявление о принятии соответствующего решения необходимо подать до 1 января 2028 года. Возможность льготного приобретения земельных участков также продлена до этой даты.
Поэтому гражданам, у которых фактическое использование земли не соответствует установленным границам, рекомендуется не откладывать обращение.
Куда обращаться?
Жителям города Глубокое – в отдел землеустройства Глубокского районного исполнительного комитета:
2 этаж, кабинеты 14, 15, 16.
Жителям сельской местности — в соответствующий сельский исполнительный комитет по месту расположения земельного участка.
Специалисты разъяснят порядок действий и помогут определить, какие документы и материалы необходимы для рассмотрения конкретной ситуации.
Законное землепользование - Ваша уверенность в завтрашнем дне!

Земельная амнистия: как узаконить самовольно занятую землю